Witamy!

VADEMECUM NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH

Nieruchomości komercyjne to nieruchomości przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej; mającej charakter nie mieszkalny. Mogą być przedmiotem sprzedaży i najmu. Typowe nieruchomości komercyjne to: biurowce na sprzedaż, hale magazynowe do wynajęcia, place składowe sprzedaż, place postojowe i manewrowe, lokale handlowe na sprzedaż i lokale użytkowe do wynajęcia, centra handlowe do sprzedania, magazyny handlowe wynajem. Nieruchomości komercyjne mogą być zarówno przedmiotem umowy najmu jak i umowy sprzedaży
Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, kupno nieruchomości komercyjnych, wynajem nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne na sprzedaż i do wynajęcia
Hala to duże, przestronne pomieszczenie albo budynek o podziale nawowym. W zależności od przeznaczenia może pełnić różne funkcje: halę przemysłową sprzedam kupię halę , hala do wynajęcia, hala fabryczna – pomieszczenie lub budynek przeznaczony na cele produkcyjne, budynki magazynowe itp. Hala budowana najczęściej jako konstrukcja szkieletowa jedno- lub wielonawowa. Z halą przemysłową związane są także biura, pomieszczenia socjalne (np. szatnie, umywalnie itp.). Te pomieszczenia mogą znajdować się wewnątrz hali (np. na i pod antresolą), albo w budynku przylegającym do hali
sprzedam kupię wynajmę nieruchomości magazynowe takie jak: centra dystrybucyjne, magazyny, hale, place i wiaty sprzedam hale wynajmę hale na sprzedaż i do wynajęcia
Kamienica – miejski budynek mieszkalny, murowany z cegły lub kamienia, przynajmniej jednopiętrowy. Kamienica na sprzedaż, mieszkania w kamienicy do wynajęcia
KIOSK - mały pawilonik, najczęściej pawilon handlowy.
Konstrukcja szkieletowa budynków – system konstrukcji ścian. Konstrukcja szkieletowa stosowana jest jako układ konstrukcyjny budynków niskich (najczęściej hal) lub wysokich (np. wieżowców) oraz innych budowli, w których elementami przenoszącymi obciążenia są układy prętowe (np. słupy, rygle, ramy )
Lokale użytkowe – lokale w budynkach przeznaczone pod określoną działalność usługową, handlową, bankową itp.
sprzedam kupię wynajmę nieruchomości biurowe : biura sprzedam , lokale biurowe wynajem, parki biznesowe wynajem i sprzedaż, sale konferencyjne, sprzedam kupię nieruchomości handlowe takie jak: centra handlowe, sklepy, stoiska, salony, stacje paliw i galerie na sprzedaż lokale użytkowe do wynajęcia
Magazyn jest to obiekt budowlany przystosowany do składowania i przemieszczania zapasów na wyodrębnionej przestrzeni (składowisko), plac półosłonięty (wiata), część budowli, całą budowlę lub kilka budowli magazynowych. Budynek magazynu przypomina prostokąt o proporcji boków 3:5 lub 2:3. W małych magazynach handlowych powierzchnia użytkowa wynosi minimum 500 m², a wysokość strefy składowej od 5,4 do 7,2 m. Natomiast w magazynach halowych wysokość nie przekracza 12 m. Magazyny przemysłowe (wysokiego składowania) posiadają większą powierzchnię i wysokość użytkową.
sprzedam nieruchomości produkcyjne takie jak: hale produkcyjne i parki przemysłowe, magazyny sprzedaż magazyny wynajem powierzchnie magazynowe do wynajęcia i do sprzedaży
Hurtownia, składnica hurtowa - przedsiębiorstwo handlowe zajmujące się sprzedażą dużych ilości towarów, często w opakowaniach zbiorczych, ukierunkowane na klienta prowadzącego sprzedaż detaliczną.
Pawilon – lekki, niewielki, najczęściej parterowy budynek, lokal do prowadzenia działalności handlowej sprzedam lub wynajmę.
Rampa (budownictwo): pomost ustawiony najczęściej wzdłuż ściany hali przemysłowej, w porcie, kopalni, stacji kolejowej itp. Ułatwia załadunek i wyładunek materiałów, surowców.
Wiata – konstrukcja kryta dachem, przeznaczona najczęściej na cele magazynowe, handlowe, do przekrycia dużych parkingów Na działkach letniskowych i często mieszkalnych pełnią funkcję zadaszenia na samochód.
Witryna – okno wystawowe w sklepie, oszklona i najczęściej oświetlona gablota lub szafa w muzeum.
Centrum logistyczne - jest obiektem przestrzennie-funkcjonalnym wraz z infrastrukturą i organizacją, w którym realizowane są usługi logistyczne związane z przyjmowaniem, magazynowaniem, rozdziałem i wydawaniem towarów oraz usługi towarzyszące, świadczone przez niezależne podmioty gospodarcze . Najczęściej centra logistyczne utożsamiane są z ogromnymi magazynami i funkcją składowania produktów przed ich wysyłką. W praktyce centra logistyczne są coraz częściej formą integracji wielu usług w jednym miejscu, przejmując część operacji wykonywanych przez macierzyste komórki przedsiębiorstw-klientów. Typowe centrum logistyczne posiada takie obiekty jak: magazyny, place składowe, kolejowe terminale kontenerowe, przy pomocy których świadczone są usługi logistyczne, hotele pracownicze, stacje paliw, stacje serwisu pojazdów czy punkty gastronomiczne, miejsca świadczenia usług celnych, firmy ubezpieczeniowe - gdzie świadczone są usługi towarzyszące.
DZIAŁKA BUDOWLANA - teren zwykle nowo wytyczony, lub powstały po wyburzeniu budynku, przeznaczony na zabudowę różnego rodzaju od domów jednorodzinnych, po bloki mieszkalne, domy handlowe, lub hipermarkety). Działkę budowlaną nabywa w zależności od przeznaczenia działki, osoba prywatna, deweloper (zwykle nabywa kompleks działek, pod zabudowę jedno- i wielorodzinną), firma prywatna lub miasto, albo gmina. Na rynku nieruchomości działki podlegają sprzedaży lub dzierżawie.
Działka rolna – grunt przeznaczony pod produkcję rolną. Grunty rolne sprzedaż.
Działka siedliskowa - działką siedliskową jest działka pod budynkami wchodzącymi w skład gospodarstwa rolnego (uchwała SN z 15.12.1969 r. III CZP 12/69 OSNC 1970/3/39) pod budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu.
Działki komercyjne – działki, na których można lub w przyszłości będzie można po jej zabudowaniu prowadzić działalność gospodarczą mającą charakter nie-mieszkalny.
Np. działki pod biurowce, działki pod hale magazynowe, place składowe, place postojowe i manewrowe, lokale handlowe (tzw. lokale użytkowe), centra handlowe, magazyny handlowe, niektóre budynki użyteczności publicznej (gmachy lotnisk, kina, etc)
sprzedam nieruchomości rekreacyjne oraz nieruchomości wypoczynkowe takie jak : domki letniskowe, dacze, pensjonaty , hotele, sprzedam grunty oraz działki sprzedam : działki inwestycyjne, działki komercyjne na sprzedaż , działki przemysłowo-handlowe, działki leśne, działki budowlane sprzedaż, działki rolne, działki rekreacyjne i działki ze złożami oraz grunty inwestycyjne, grunty komercyjne, grunty przemysłowo-handlowe, grunty leśne do kupna , grunty budowlane na sprzedaż, sprzedam grunty rolne, grunty rekreacyjne, grunty budowlane, grunty rolne, dzierżawa gruntów i działek
Dom – przystosowany pod względem konstrukcyjnym i użytkowym budynek, przeznaczony do celów mieszkalnych. Dom jest obiektem trwale związanym z gruntem.
sprzedam nieruchomości mieszkaniowe dla celów inwestycyjnych : mieszkania sprzedam, domy sprzedaż , apartamenty, lofty, kamienice sprzedaż mieszkania, domy, apartamenty, lofty, kamienice wynajem, sprzedaż domów domy do wynajęcia domy sprzedam

Nieruchomości komercyjne trasa katowicka zarówno sprzedaż jak i wynajem hale magazyny Aleje Jerozolimskie obiekty użytkowe i lokale Pruszków działki komercyjne i budowlane linia WKD biurowce Pruszków centra logistyczne przy trasie katowickiej hurtownie i lokale użytkowe Grodzisk Mazowiecki lokale i budynki komercyjne oraz budynki mieszkalno-usługowe Grodzisk Mazowiecki działki rolne Radziejowice działki inwestycyjne Jaktorów oraz działki komercyjne przy trasie poznańskiej działki przemysłowe Błonie i okolice działki siedliskowe pod Grodziskiem hurtownie magazyny hale przy Alejach Jerozolimskich działki budowlane na linii WKD wynajem hal Pruszków wynajem magazynów Nadarzyn wynajem i sprzedaż działek inwestycyjnych Nadarzyn działki komercyjne gmina Nadarzyn grunty Błonie działki inwestycyjne w Błoniu działki produkcyjne magazynowe działki rekreacyjne Żabia Wola okolice sprzedaż